Trung tâm đào tạo KẾ TOÁN Newvision

Cách đưa tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý

Cách đưa tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý

Các khoản chi phí tiền thuê nhà thường là khoản lớn nhưng để đưa được những khoản chi phí đó vào chi phí hợp lệ để được khấu trừ thì không phải ai cũng biết. Công tychúng tôi xin hướng dẫn cụ thể cách đưa tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý qua bài viết dưới đây.

1. Tổng tiền thuê nhà dưới 100 triệu/năm.

– Những hộ gia đình hay cá nhân cho thuê tài sản mà tổng số tiền thuê nhà dưới 100 triệu/năm hoặc dưới 8,4 triệu/tháng thì không phải kê khai và nộp thuế GTGT, TNCN và cơ quan thuế không cấp hóa đơn lẻ.

– Chủ nhà chỉ cần phải nộp tiền thuế môn bài 1 triệu/năm.

– Doanh nghiệp đi thuê nhà dưới 100 triệu/năm hoặc 8,4 triệu/tháng không cần phải lập hóa đơn nhưng cần làm bộ hồ sơ gồm:

+ Hợp đồng thuê nhà công chứng.

+ Biên bản bàn giao.

+ Chứng từ thanh toán.

+ Phiếu chi.

+ Chứng minh thư photo của chủ nhà.

+ Bảng kê 01/TNDN (lập khi nào trả tiền thuê nhà và lưu tại doanh nghiệp).

2. Tỏng tiền thuê nhà trên 100 triệu/năm.

– Những hộ gia đình, cá nhân cho thuê tài sản có tổng số tiền thuê nhà trên 100 triệu thì phải kê khai và nộp thuế. Cơ quan thuế sẽ cấp hóa đơn lẻ cho cá nhân và doanh nghiệp dựa vào hóa đơn đó để hạch toán.

– Cá nhân cho thuê nhà cần phải nộp các loại thuế:

+ Thuế môn bài nộp 1 triệu/năm và 500.000 đồng nếu 6 tháng cuối năm.

+ Thuế GTGT phải nộp = Doanh thu x 5%.

+ Thuế TNCN phải nộp = Doanh thu x 5%.

– Hồ sơ cá nhân cần làm gồm:

+ Hợp đồng thuê nhà (photo công chứng).

+ Chứng minh thư photo công chứng của cá nhân cho thuê nhà.

+ Tờ khai cho thuê tài sản mẫu 01/TTS.

– Hồ sơ doanh nghiệp cần làm:

+ Hợp đồng thuê nhà (photo công chứng).

+ Chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt.

+ Phiếu chi.

+ Hóa đơn bán lẻ của cơ quan thuế cấp cho cá nhân.

– Sau khi nộp thuế xong, cơ quan thuế sẽ cấp cho chủ nhà hóa đơn bán lẻ để giao cho doanh nghiệp đi thuê nhà.

– Thời hạn kê khai và nộp thuế chậm nhất là 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

Hành trình trở thành kế toán trưởng tuyệt vời ngay từ hôm nay

Cách lập báo cáo lưu chuyên tiền tệ trực tiếp hoặc gián tiếp

Trung tâm đào tạo kế toán ở đâu tốt và rẻ nhất tại Hà Nội ???

0985928544
Chào mừng bạn
Share On Facebook
Share On Twitter
Share On Google Plus
Share On Linkedin
Share On Pinterest
Hide Buttons